果树价值评估标准，主要根据是果树种类，树龄，长势等。果树根据树龄不同可分为产前期，初产期，盛（丰）产期，衰产期。每一期的分类方法是不同的，产前期一般采用市场法，通过调查市场上相同或类似的交易对像，然后增加调整系数来确定。初产期一般采用重置成本法，按现时的工价及生产水平重新营造一块与被评估林木资产相类似的资产所需的成本费用，作为被评估林木资产的评估值。盛（丰）产期一般采用预期收益法（即收益净现值法），是通过估算被评估的林木资产在未来经营期内各年的预期净收益按一定的折现率（投资收益率）折算成为现值，并累计求和得出被评估林木资产评估价值的一种评估方法。衰产期一般产量明显下降，一年不如一年，一般须及时采伐更新，这个阶段可用剩余价值法进行评估，即评估果树的残值。
案例分享：
关于新密市xxx软籽石榴价格的评估
价格评估标的
20xx年09月新密市xxx软籽石榴的价格。
评估标的基本情况
（一）企业基本情况
名 称：新密市xx种植专业合作社
统一信用代码：9xxxxxxxxxxxxF
成立日期：20xx-08-21
住 所：新密市xx镇xx村
注册资金：450万元
企业机构类型：农民专业合作经济组织
法定代表人：xx
经营范围：一、果树、花卉、疏菜的种植;二、组织收购销售本社成员种植的果树、花卉、疏菜、农作物的生产加工销售;三、引进新技术、新品种、开展技术培训、技术交流和咨询服务。
（二）评估标的基本情况
新密市xx种植专业合作社xx软籽石榴，xx石榴"枝条较密，成枝率较强;幼枝红色、四棱，老枝多细长、枝梢多数卷曲，枝刺少。叶狭长椭圆、浓绿;花红色，5-7瓣。果实近圆形;果皮薄，果个大。
价格评估目的
确定评估标的在价格评估基准日的市场价值，为司法机关审理案件提供价格参考依据。
价格评估方法
根据价格评估标的行业及本身特点，本次价格评估采用的评估方法为市场法
价格评估过程
我机构接受委托后，成立了评估鉴定小组，在申请人的陪同下于20xx年03月21日和20xx年04月01日赴郑新密市xx镇xx村新密市xx园种植专业合作社xx石榴园内进行现场勘验、拍照、记录。
本次价格评估标的为新密市xx软籽石榴，经市场调查和查阅相关资料xx软籽石榴具体情况如下：
品种发展
来源:1986年突尼斯与中国建交时从突尼斯国引进、保存、培育。第一株突尼斯软籽石榴树现生长在河南省农科院石榴实验田内。该树现在已有31年树龄，仍然根深叶茂，生机勃勃。
推广:经过十几年的精心培养，改良选优，突尼斯石榴适应我国大范围种植，是目前我国市场上综合性状最优良的石榴品种。2002年12月10日，河南省林业厅发布第3号林木良种公告 ，突尼斯石榴正式更名为突尼斯软籽石榴，突尼斯软籽石榴于2002年和2004年分别通过我省新品种审定和成果鉴定，2005年被中国果品协会评为"中华名果"。
发展:科学的道路永无止境。从1995年开始，如何把大红袍、泰山红等石榴的果皮固有红色转移到突尼斯软籽石榴果皮上，成了亟待解决的攻关难题。省农科院经过十几年的努力，继突尼斯软籽石榴之后又培育出了一个软籽石榴新品种--xx软籽甜石榴。
特征特性
"xx石榴"是以"突尼斯软籽石榴"为母本，石榴苗新品种 "粉红甜石榴"为父本，经杂交选育获得。"xx石榴"枝条较密，成枝率较强;幼枝红色、四棱，老枝多细长、枝梢多数卷曲，枝刺少。叶狭长椭圆、浓绿;花红色，5-7瓣。果实近圆形;果皮薄，果个大，平均单果重610克，籽软可食。与相似品种"突尼斯软籽石榴"比较的不同点见如下:
平均果重、皮色
突尼斯软籽石榴406.7g黄红
xx石榴610g全红
生长种植特性
"xx石榴"要求在冬季温度不低于零下26摄氏度，土层较厚，没有积水和盐碱的地方栽植。
市场前景
由于苹果、柑橘、梨等大宗果品市场日渐饱和，价格下降，与此相反，近年石榴等小杂果的发展越来越受到广大林果农的重视，价格较高，其经济效益明显好于大宗水果。
xx软籽石榴市场前景看好的主要原因：
①过去对xx石榴生产认识不够，生产过于分散，未形成规模，产量过小，供给不足;
②随着人们生活水平的提高，消费观念的改变，在对大宗水果的需求满足后，产生了对水果多样化的需求，对优质水果更加追捧，xx软籽石榴正是这样的水果。
③xx软籽石榴，其品质和口感优良，且具有药食两用的价值，成为较好的礼品水果，吸引了众多现代消费者;
④xx软籽石榴具有适应性广、耐旱、耐瘠薄的特点。
目前，在全国xx软籽石榴种植面积还不足，仅在部分地区种植，因此，从发展长远看，软籽石榴生产和消费将具有巨大的发展潜力和空间，市场前景十分广阔。 从社会效益看，xx软籽石榴的引进与推广，不仅填补了8月上旬早熟石榴果品的空缺，满足了城乡人民的需求;还对农村经济结构调整、农业增效、农民增收起到了推动作用。石榴成熟于中秋、国庆两大节日期间，是馈赠亲友的喜庆吉祥佳品。
评估鉴定结论
综合市场调查得出的结果，最终确定评估标的在评估基准日的单斤市场价格为12.00元，此次评估标在评估基准日总价值为：人民币伍拾万零肆仟圆整（￥504000.00元）。
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