评估报告是有期限的吗？当今房地产市场的繁荣，房产行业是一个投资项目，这是公认的事实，投资交易就必定带有频繁的房产过户，目前房地产市场的过户都需要房屋评估报告作为背书，很多房主办理过一次评估报告之后就一直按照这个报告为准，但其实评估报告是有期限的，而且这个期限是一年。
房屋评估报告有效期最多只有一年。评估本身是一项资产在某一个时点、地区的价值。评估本身是动态性的，因为影响评估的各个要素不断发生变化，以房产评估为例，房屋会不断发生折旧，时间过去之后，由于老化等等问题，一般情况下时间越久，房屋价值月底。但是整体的市场预期是在增加的，也就是房产在不断地升值。
如果在房屋附近发生了地质灾害，房屋将会减值；当时当本地新建了一个商场、新建了一个地铁，那么无疑将会升值。那么房屋评估的有效期限就会减少。
当有明显影响评估价值的要素发生变化，可以预料到房屋价值已经变化，根据评估公司要求，会减少房屋评估报告的有效期，重新评估。
既然这样，那么每年都需要一般一次或者两次的评估报告了，小编教你一个可以省钱的办法，可以优惠办理评估报告。
你可以在支付宝或者微信小程序上直接搜索“跑政通”，就可以找到，选择固定资产评估报告或者其他评估，填写信息，就能有报价，一般评估报告1500一份就可以。办理好了之后顺丰邮寄到你手上。
举报/反馈
