实例1：
使用假设清算法对某不良债权进行价值分析，已知一般债权受偿比例为0.25，不良债权总额为8500万元，不良债权的优先受偿金额为2300万元，若无或有收益、或有损失等其他因素的影响，则该不良债权的受偿金额为( )万元。
A.4 425 B.1550 C.3850 D.2125
【答案】C
【解析】(1)不良债权的优先受偿金额为2300万元。
(2)不良债权的一般债权受偿金额=(不良债权总额-优先债权受偿金额)x一般债权受偿比例=(8500-2300)x0.25=1550(万元)
(3)不良债权受偿金额=优先债权受偿金额+一般债权受偿金额=2300+1550=3850(万元)
实例2：
某资产管理公司拟处置金融不良资产4400万元，其中抵押贷款1700 万元、担保贷款 450万元，其余均为信用贷款。资产管理公司与债务企业协商后决定采用债务重组方式处置该资产。为了确定债权价值，特委托评估公司对债务企业偿债能力进行分析评估，评估公司经分析决定采用假设清算法进行评估，选取强制清算价格。经过进一步调查，得到如下信息:
(1)截至评估基准日，债务企业总资产的评估价值为4200万元，总负债的评估价值为6 500万元，其中，不具备处置条件的福利性固定资产250万元，对应的福利性负债150万元。待摊、递延资产合计25万元，长期挂账无须支付的负债100万元。
(2)债务企业应付职工工资65万元、应付职工福利费8万元、应付的职工劳动保险15万元、应交税费5万元。清算及中介费按照有效资产的2%进行扣除，职工安置费为10万元。
(3)经查询，债务企业以自有的机器设备抵押给其他金融机构获得贷款300万元，本次机器设备评估值为 285 万元。
(4)在拟处置的债权中，1700万元的抵押贷款对应的抵押物是厂房的土地使用权，本次土地使用权的评估价值为2200万元;450万元担保贷款的担保方已经破产，无代为偿债能力。
不考虑或有收益等其他因素对受偿比例的影响，请计算该不良债权的受偿比例。
【答案及解析】
(1)有效资产=资产总额-无效资产=资产总额-福利性固定资产-待摊、递延资产=4200-250-25=3925(万元)
(2)有效负债=负债总额-无效负债=负债总额-与福利性固定资产对应的负债-长期挂账无须支付的负债=6500-150-100=6250(万元)
(3)债务企业与其他金融机构的抵押贷款300万元，对应抵押资产评估值为 285 万元，故优先偿还抵押债务285 万元;债务企业与资产管理公司的抵押贷款1700万元，对应抵押资产评估值为2200万元，抵押物评估值大于抵押债权，故优先偿还抵押债务1700万元，超过部分并入有效资产参与分配。担保贷款的担保方已经破产，无代为偿债能力，故 450 万元的担保贷款作为一般债权进行受偿。
合计需要优先偿还抵押债务=1700+285=1985(万元)
优先偿还一般债务=应付职工工资+应付职工福利费+应付的职工劳动保险+应交税费=65+8+15+5=93(万元)
优先扣除的费用项目=清算及中介费+职工安置费=3925x2%+10=88.5(万元)
资产项优先扣除项目=优先偿还抵押债务+优先偿还一般债务+优先扣除的费用项目=1 985 +93+88.5=2166.5(万元)
负债项优先扣除项目·=优先偿还抵押债务+优先偿还一般债务=1985+93=2078(万元)
(4)一般债权受偿比例
有效资产-资产项优先扣除项目有效负债-负债项优先扣除项目
6 250-2 0783 925 -2 166.5=0.42
(5)不良债权的一般债权受偿金额=(不良债权总额-优先债权受偿金额)x一般债权受偿比例=(4400-1700)x0.42=1134(万元)
(6)不良债权受偿金额=优先债权受偿金额+一般债权受偿金额=1700+1134=2834(万元)
该拟处置不良债权受偿比例=不良债权受偿金额/不良债权总额=2834/4 400=0.64
实例3：
某金融企业聘请评估机构对其拥有的金融不良资产进行评估，资产类型为债权资产，评估机构采用假设清算法进行分析。该债权总额为5000万元，其中抵押贷款2200万元，其余为信用贷款。经过进一步调查可知，2200万元抵押贷款对应的抵押物为机器设备，本次机器设备评估值为2000万元。经过计算得到，一般债权受偿比例为03，不考虑或有收益等其他因素对受偿比例的影响。
要求:
(1)简述假设清算法的适用范围。
(2)简述该方法中有效资产和有效负债包括的内容。
(3)根据所提供的条件，计算该不良债权的受偿比例。(计算结果保留两位小数)
【答案及解析】
(1)假设清算法主要适用于:①非持续经营条件下的企业;②仍在持续经营但不具有稳定净现金流或净现金流很小的企业。企业资产庞大或分布广泛的项目和不良债权与企业总资产的比率较小的项目，不宜采用假设清算法。
(2)有效资产与有效负债确认。依据企业财务资料，从总资产和总负债中分析无效资产和无效负债，扣除无效资产和无效负债后的剩余部分作为有效资产和有效负债。一般来说，无效资产包括福利性资产、待处理损失、待摊和递延资产等;无效负债包括长期挂账无须支付的负债、与福利性资产相对应的负债等。
(3)
①由题目可知，一般债权受偿比例为0.3。②抵押贷款金额2200万元，对应的机器设备抵押物的评估价值为2000万元，抵押物评估值小于抵押债权，故不良债权的优先受偿金额为2000万元，剩余200万元并入一般债权参与受偿。
③不良债权的一般债权受偿金额=(不良债权总额-优先债权受偿金额)x一般债权受偿比例=(5000-2000)x0.3=900(万元)
④不良债权受偿金额=优先债权受偿金额+一般债权受偿金额=2 000+900=2900(万元)
不良债权受偿比例=不良债权受偿金额/不良债权总额=2900/5000=0.58
实例4：
2020年国内A资产管理股份有限公司拟处置一笔金融不良债权本金和利息，合计5000万元，其中，本金1000万元由C债务企业全部房屋建筑物抵押(有房屋抵押合同)，其余均为信用贷款，无担保人，委托B资产评估公司对债权价值进行评估，作为处置的参考依据。收集资料显示，C债务企业为有限责任公司，属纺织行业，因产品结构和销售问题，停产多年，短期内生产难以恢复正常。B评估公司采用假设清算法进行评估，选取强制清算价格，不计清算及中介费用，截至评估基准日2019年12月31日，C债务企业负债账面价值及评估值如下表所示： 单位:元
根据上述资料，不考虑其他因素，按要求解答下列问题:
(1)简要说明假设清算法一般适用于哪种经营状态的债务企业。
(2)根据所给背景资料，分别计算确定优先偿还的债务，一般偿债能力系数(%)，债权评估价值。(各计算结果保留小数点后两位)
(3)简要说明理解与使用假设清算评估法评估时应注意的问题。
【答案及解析】
(1)假设清算法主要适用于:①非持续经营条件下的企业;②仍在持续经营但不具有稳定现金流或净现金流很小的企业。
(2)
①根据题目可知，有效资产41416 000元，有效负债85 270000元。
②优先偿还债务的计算。
债务企业与A资产管理公司的抵押贷款1000万元，对应抵押房屋建筑物评估值为19 600 000元，抵押物评估值大于抵押债权，故优先偿还抵押债务1000万元，超过部分并入有效资产参与分配。
优先偿还抵押债务为10000000元
优先偿还一般债务=应付职工薪酬+应交税金=800000+70000=870000()
③优先扣除的费用项目为0。
④资产项优先扣除项目=优先偿还抵押债务+优先偿还一般债务+优先扣除的费用项目=10 000 000 +870000+0=10870000()
⑤负债项优先扣除项目=优先偿还抵押债务+优先偿还一般债务=10+8700=10870 000(元)
⑥一般债权受偿比例
有效资产-资产项优先扣除项目有效负债-负债项优先扣除项目
=(41 416 000 -10 870 000)/(85 270 000-10870000)=0.41
⑦不良债权的一般债权受偿金额=(不良债权总额-优先债权受偿金额)x一般债权受偿比例=(50000000-10000000)x0.41 =16 400 000(元)
⑧不良债权受偿金额=优先债权受偿金额+一般债权受偿金额=10000000+16400000=26 400 000(元)
不良债权受偿比例=不良债权总额不良债权受偿金额50000 00026 400 000=0.53
故该资产管理公司拟处置金融不良资产5 000万元，可变现价值不低于53%。
(3)主要操作问题:①有效资产与有效负债确认;②优先偿还债务的扣除;③优先支付费用的扣除。
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