评估在防范金融风险、保障金融安全方面的作用不应小视。在此过程中，评估不再跟产权变动挂钩，而是跟银行或金融机构日常的金融风险控制发生关系——发放抵押贷款之前对抵押物的评估；那么金融型资产评估的评估方法有哪些？下面河南资产评估公司永平小编为您详细解答。金融资产评估的方法主要有三种。 一、假设清算法 思路： 1.基于债务企业的整体资产剔除不能偿债的无效资产，不必偿还的无效负债 2.并按照企业清算过程中的偿债顺序考虑债权的优先受偿 3.于某时点分析责任关联方受偿程度 三种清算价格： 1.强制清算价格适用于关停或即将进入诉讼的债务企业 2.有序清算价格适用于半关停债务企业 3.续用清算价格适用于持续经营债务企业 过程： 1.确定有效资产剔除无效资产确定有效负债剔除无效负债 2.选择适当的价值类型 3.确定优先扣除项目 4.确定一般债权受偿比例 受偿比例=（资产-扣除项目）=（负债-扣除项目） 5.确定不良债权的一般债权受偿金额 一般债权受偿金额=（不良债权总额-优先债权受偿金额）x-般债权受偿比例 6.分析不良债权的受偿金额及受偿比例 不良债权受偿金额=优先债权受偿金额+-般债权受偿金额 不良债权受偿比例=不良债权受偿金额/不良债权总额 7.分析或有收益、或有损失等其他因素对受偿比例的影响 8.确定不良债权从该企业可以获得的受偿比例 二、现金流偿债法 思路： 1.基于企业近几年财务和经营状况，考虑行业、产品、市场、企业管理等因素 2.对企业未来一定年限内可偿还债现金流和经营成本进行分析 3.考察企业未来经营及资产变现所产生的现金流清偿债务 过程： 1.计算近3年的现金流量 2.分析企业历史资料，合理预测企业未来现金流量 3.合理确定偿债比例 4.确定折现率 5.将企业预期偿债年限内全部可用于偿债的现金流量折现，测算偿债能力 6.对特备事项进行说明 注意： 2中的未来现金流量不是现金表上的现金净流量是自由现金流量 自由现金流量=净现金流量+预测利息费用+折旧和摊销-资本支出-营运资本的增加 3中的偿债比例确定后可得一个偿债系数 偿债器内某年度企业可用于偿债现金流=该年度自由现金流x偿债系数 三、交易案例比较法 思路： 1.通过定性分析掌握债权资产的基本情况和相关信息 2.确定影响其价值的各种因素 3.选定与其类似的处置案例 4.对各种因素进行量化分析，得到修正系数 5.对处置价格进行修正，并得到综合分析的债券资产价值 以上就是“金融型资产评估的评估方法有哪些？”的相关介绍，了解以上内容，希望在您做资产评估时有所帮助。有问题也可咨询【河南永平资产鉴定评估公司】举报/反馈
