资产评估就是由专业的资产评估机构对委托人的资产做出评估，以确定资产价值的一种行为。除此之外，资产评估有三大作用，分别是咨询作用、鉴证作用和促进作用。
1、咨询作用主要是指资产评估所出具的结论，能够为资产业务提供专业化的意见，虽然该意见本身没有强制执行的效力，但是可以作为一个参考依据。
2、鉴证作用就是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出独立的判断，能够为这个资产交易价格提供出理论和事实支撑。
3、促进作用主要有三个方面，第一个是可以促进资源优化配置，第二个是可以促进产权主体维护自己的合法权益，第三个是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放。
资产评估还要五大特点：现实性、市场性、预测性、公正性和咨询性。
1、现实性是指以评估基准日为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。
2、市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征。
3、预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。
4、公正性是因为评估机构属于第三方机构，不属于任何一方，是具有独立性的，只服务于资产业务的需要。
5、咨询性是指资产评估的咨询作用，可以作为双方交易所参考的一个数据。
有哪些企业一定需要进行资产评估呢？
1、国资国企
在国有企业改革和国有资产监管中——公司制改制、产权变动、对外投资、并购重组等经济行为必须经过资产评估。
在政府行政事业单位资产管理中——清产核资、出租、对外投资、资产处置、绩效评价等环节都要进行资产评估。
2、上市公司
在资本市场繁荣和规范发展中——上市公司投融资和并购重组等经济行为需要进行资产评估。
3、金融机构
在金融企业改革和市场风险防范中——银行的改制、上市、并购重组、股权转让等经济行为，以及抵质押贷款、不良资产处置等经营行为都需要进行资产评估。
4、涉外企业
在“引进来”中——外资企业的设立、上市、并购重组、融资、投资等经济活动，都需要评估机构提供尽职调查、价值评估等专业服务。
中国企业“走出去”涉及的对外经济谈判、经济合作、对外投资等经济活动也需要评估机构提供尽职调查、价值评估等专业服务。
而智隆是可提供全面评估服务的专业评估顾问公司，是专业从事企业整体资产评估、各类单项资产评估、项目评估及财务咨询等业务的中介机构，业务活动面向全国。并且智隆一直在把评估流程由繁到简，从线下到线上，减少了冗长繁琐的步骤。
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