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实物资产评估

   2022-09-27 经历充实人生30
核心提示:实物类流动资产:1. 原材料评估:1). 概念: 原材料:经济主体购置的经营备用的材料,可分为主要材料,辅组材料,燃料动力,外购件,备件备品,低值易耗品,包装材料-周转材料等...
实物类流动资产: 1. 原材料评估: 1). 概念: 原材料:经济主体购置的经营备用的材料,可分为主要材料,辅组材料,燃料动力,外购件,备件备品,低值易耗品,包装材料-周转材料等; 2)评估特点: (1)种类多,核实性要求高,账实相符; (2)流动性强,变现快; (3)贬值存在; (4)合适方法评估; 3). 具体评估: (1)购置日期近,价值稳定,变化性; 账面价值评估,亦可以历史成本或市场法; (2)购置已久,价值变动,市场交易明确; 市场法评估,利用市场近期交易案例评估; (3)购置已久,价格变动,市场没有交易,类似市场存在; 类似资产交易案例,调整因素评估; (4)呆滞资产; 核实质量,明确贬值, (5)盘盈盘亏: 市场法等合理评估;公允价值; 2. 产成品的评估: 1)概念:产成品:是完成了所有工序并且进行了验收入库的产品; 2)成本法评估产成品 (1)评估基准日近于完工验收日期: 评估产成品价值=数量*单位成本价值; (2)评估基准日远离完工验收日期: 评估产成品价值=实际数量*(工时定额*小时工资率+材料定额*现时材料单位价格); =实际成本(材料比率*材料综合调整系数+工时费用比率*工时费用综合调整系数); 3)市场法评估: (1)前提:公开交易市场, 真实自由交易个案,资料可获取性; (2)注重自身因素:质量,品质,贬值; (3)市场价格合理性和公允性; (4)评估步骤: ① 明确基本事项:评估目的,基准日,对象等; ② 收集资料:评估对象的相关资料,市场信息等; ③ 分析资料,合理评估; ④ 评价评估结果,撰写评估报告; 2. 在产品评估: 1)概念: (1)在产品:已经进行了加工,但是未完成全部工序或者完成相应工序但是未进行验收入库的产品; (2)半成品:虽然未完成全部工序,但是可以作为商品出售的产品; 2)成本法评估在产品: (1)价格变动系数,调整原始成本; ① 明确在产品成本,剔除不合理成本费用,区别不合格在产品成本; ② 确定成本项目(材料,动力,工资,制造费用,辅助费用等)价格变动系数; ③ 评估价值P=原始材料成本(1+材料价格变动调整系数)+原始工资或其他费用成本(1+工资或其他费用价格变动调整系数); 2)定额单价法: 评估价值P=单件材料定额*现时材料单价+单件定额工时*现时工时单价+单件其他费用定额*现时费用调整价; 3)约当量法: 评估在产品价值=在产品重置成本*在产品约当量 在产品约当量=在产品数量*完工进度 4)市场法: (1)前提:公开交易市场, 真实自由交易个案,资料可获取性才可以用市场法或成本法,否则以废品估价; (2)注重自身因素:质量,品质,贬值; (3)市场价格合理性和公允性; (4)评估步骤: ① 明确基本事项:评估目的,基准日,对象等; ② 收集资料:评估对象的相关资料,市场信息等; ③ 分析资料,合理评估;P=在产品数量*非税影响单价-销售费用 ④ 评价评估结果,撰写评估报告; (5)废品估价: 评估废品价值 P=在产品数量*废品单位价格 3. 低值易耗品评估; 1)概念:低值易耗品:价值量较小但是数量较多的一些耗费品,例如用具,装具,工具等; 2)分类: (1)用途:工具:一般工具和专用工具; 用具:管理,劳动保护用品; 装具:容器; (2)状态:在库低值易耗品和在用低值易耗品; 3)评估: (1)评估注意事项: ① 数量多, 评估技术要求高; ② 状态价值影响大,评估难度大; ③ 流动性大,核实性要求高; ④ 信息资料,要求多; (2).在库类评估: ① 市场法评估: a.前提:公开交易市场, 真实自由交易个案,资料可获取性才可以用市场法或成本法,否则以废品估价; b.注重自身因素:质量,品质,贬值; C.市场价格合理性和公允性; d.评估步骤: Ⅰ.明确基本事项:评估目的,基准日,对象等; Ⅱ.收集资料:评估对象的相关资料,市场信息等; Ⅲ.分析资料,合理评估;P=低值易耗品数量*市场单价 Ⅳ.评价评估结果,撰写评估报告; ② 成本法评估低值易耗品; 低值易耗品评估P=低值易耗品成本*现时物价指数/购置时物价指数; (3)在用类低值易耗品评估: A.成本法评估: a.低值易耗品P=低值易耗品重置成本*成新率 b. 成新率=1-已经使用时间/新品可使用时间=1-已用月数/新品可使用月数*100% 举报/反馈
 
标签: 资产评估
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