海外资产评估（一）
海外资产，顾名思义，就是在海外拥有或者控制的、企业等实体经济。这些、企业等实体经济是投资人在境外进行投资的主要载体。那么对于投资人来说如何对海外的进行估值呢？本文将通过介绍几种常见的估值方法来阐述这一问题。
1.市场法
市场法是运用市场价格或参照物对拟估的财产价值进行的评估的方法。这种方法在理论上比较成熟，也是被广泛采用的一种评估方法。市场法主要适用于可流通性较强的有形资产的价值评估；也可用于无形资产的估价和土地的征用补偿费的估算；还可用于其他类型资产的定价和收益预测等等。
2.成本法
成本法是依据一定的标准或根据特定目的而确定的某项财产的实际价格作为其价值的估计数的方法，它是应用最广且最常用的价值评估方法之一。成本法的特点是可以直接得到一个的价格数字；可以避免受人为因素的影响；能较客观地反映被评对象的实际状况及未来发展趋势等等优点.
3.收益还原法
收益还原法是指将被评单位未来的预期收入折现到现在的基础上求取该单位的现值的一种方法.这种方法的实质是将企业的净现金流量按一定的折算率予以折算成货币形式表示出来的估价技术.它包括销售百分比法和清算价格调整两种具体做法.
4.剩余寿命法
剩余寿命法是使用年限平均法中的一种特殊算法-剩余寿命系数来进行评价的方法.所谓"剩余生命系数"，就是计算某一特定用途设备的使用期后所余存的时间长度与该设备预计使用寿命的比值，以这个比率作为设备的残值率的计算方法称为"剩余寿命系数"。
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