在现代经济社会迅速发展的过程中,建筑工程在开展施工的环节中,经常会出现工程造价超出预算的情况。在建筑工程市场竞争激烈的情况下,鉴于材料市场价格不稳定、建筑工程预算体制不完善等原因,会给建筑工程带来影响。那么,哪些原因会导致工程造价超出预算?
1、预算编制不合理。这就是超出预算的根本原因。一方面,很多时候,鉴于缺乏对项目的了解、调查分析和风险评估,对实际项目的了解是片面的。同时,参与预算编制的人员可能缺乏专业素质,导致预算编制失误,在预算审计中没有得到很好的控制。预算审计更为肤浅,无法充分、真实地反映和预测项目的实际支出。
2、施工阶段工程造价控制力度欠缺,造价控制相对独立。鉴于工程项目的工序比较多,在施工的环节中要是管理不善,那么工程情况就不能够得到比较及时的反馈,管理人员就很难对造价开展有效的监控和调整。工程造价控制应当是贯彻整个工程从筹建到竣工验收全过程的,其深度、广度均有很高要求,但很多建设单位对工程造价认识欠缺,更多关注招投标阶段和竣工决算阶段的造价控制,施工阶段却缺乏动态控制。甚至部分企业在施工阶段连施工管理都没有做好,施工现场混乱、浪费材料、设备空转等等。或者随意变更,施工质量达不到验收标准,返工等这些情况均会增加成本。这同时也说明工程造价控制相对独立,对工程造价重要性认识欠缺,与其他成本控制工作脱节,造价控制范围较小,信息共享欠缺,很多重合部分缺少依据,这样一来出现超预算则不足为奇。
3、恶意竞争,低价格中标。十三五期间,我国经济增长放缓,在经济下行压力下,特别是现阶段各行业大力推进“去库存”,尤其在建筑业,泡沫却越来越大。与此相反,建筑行业参与者的规模越大,市场竞争也越激烈,一些企业为了在工程投标阶段获取机会,采用恶意竞争的方式低价中标。为了增加利润,在施工时又在后期随意变更,加上业主和设计方可能存在的错误,导致实际情况与工程期望值不一致而形成变更,这必然造成成本上升。
4、没有充分的市场预测。就工程建设项目而言,施工周期长、材料消耗大、人员编制多等问题。在实际预算中,要准确地预测市场动态和政策导向是非常困难的,一旦市场波动,就会超出预算。因此,鉴于预算编制不合理,预测难度较大,市场与政策因素虽是不可控制的因素,但仍需采取适当的方式来规避或降低这些因素的风险。
5、工程设计容易更改。施工项目成本预算一般是在工程设计阶段开展,受各种因素的影响,工程设计往往是不稳定的,容易发生变更,设计变更将导致预算变更,影响造价的准确性。工程学设计需要多位设计师的共同参与,设计者缺乏沟通是造成设计变更的重要原因,另一个原因是设计过程中,设计者没有充分考虑现场的实际情况。鉴于任何原因而改变设计,都会增加工程预算,导致项目超出预算。
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