但凡接触过工程造价的人员应该都听说过“五算”，包括(投资)估算、 (设计)概算、 (施工图)预算、 (竣工图)结算、 (工程财务) 决算，其中预算其中至关重要的作用。建筑行业流传着这么一句话：是赔是赚，全在预算，其重要性可见一斑！虽然大部分工程造价人员都在工作中经历过工程预算的计算，但是关于工程预算的计价模式，知道的却很少，今天杭州高博教育的知识课堂就这个话题展开探讨。
我们平时所说的工程预算其实包括两种，一种是施工预算，另一种是施工图预算。这两种预算用到的定额是不同的，前者用的是施工定额，或者企业定额，而后者是用预算定额。我们这里先谈谈施工图预算的计价模式。施工图预算在项目发承包阶段，也或者是发承包之前就为了预测工程造价，也为了签订合同造价，通过审图程序、确定用于发包的施工图，由专业的造价人员编制的计价文件。计价方式大致可分为两种方式。
方式一：定额项目清单计价模式。这种模式是采用国家、或者各个部门，又或者是地区统一规定的定额和取费标准进行的工程计价模式。我们根据预算定额中工程量计算规则计算发包人给的图纸中各个构件的工程量，再根据定额基准价格计算对应工程所需要的人工、材料、机械的费用，同时取费计算出管理费用、利润、规费和税金，从而汇总得到工程造价的计价方式。
定额清单计价的人工材料机械的消耗量是预算定额里确定的，该消耗量反映的是“社会平均水平“的标准而综合测定的，取费标准每个地区不同，价格水平也是不同的，而进行的平均测算。施工企业自主报价主要依据定额的消耗量和基准价格，也按照定额及程序计取相关费用，这种报价是很难充分体现施工企业的真实生产力水平，因为使用的定额不能反映各个企业，而是社会平均水平。
方式二：工程量清单计价模式。这种模式是按照国家建设行政主管部门颁发的建设工程工程量计算规范规定的工程量计算原则，由招标人提供工程量清单和设计文件以及技术说明，投标人则根据自身的实力，按企业定额，根据市场调研获取市场资源的单价的计价模式。目前在招投标阶段进行的计价模式基本上都是采用这种计价方式编制最高投标限价和投标报价，特别是使用了国有资金投资或者融资的项目都必须采用这种计价模式。
以上就是给大家分享的施工图预算的计价模式。如果想要学习更加深入和专业的造价知识，可以选择杭州高博教育，多样化针对性的班次，网课和面授课相结合，不管你是在杭州市区本地，还是在外地，都可以找到适合自己的方式进行学习。想要事半功倍的学习造价吗？那就让有经验的老师和系统的课程来帮你实现。
举报/反馈
