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小海带:一个工程造价要经历怎样的流程?造价人员来学习一下

   2022-09-27 工程咨询小海带210
核心提示:文/小海带,带你了解工程咨询信息!初接触工程造价的时候,很多造价人员不知道应该如何入手?所以在做工作的时候,效率会比较低,很容易出现错误。那么,一个...
文/小海带,带你了解工程咨询信息! 初接触工程造价的时候,很多造价人员不知道应该如何入手?所以在做工作的时候,效率会比较低,很容易出现错误。那么,一个造价人员在进行工程造价时,都要经历怎样的流程呢? 步骤1:熟悉图纸 造价的第一步是熟悉图纸,你只有熟悉图纸了,才能在此基础上对整个工程有一个大致的前期了解。而这一步通常会有3小部分: 1、浏览图纸 在拿到图之后,首先需要把图纸大致浏览一边,可以看看建筑面积、层数以及结构类型这些,同时还可以看看基础标高、室外地坪标高、层高,对其有一个大致的了解。 2、检查 浏览完之后,可以检查一下轴线的尺寸,看结构图和建筑图的轴线尺寸是否符合?如果不符合的话,就需要你提出疑问。 3、了解、查询相关资料 相关的资料是指该工程的基础类型是什么?需要什么样的材料?这里的材料不光是主体的材料,还有装修的材料。对于一些不常见的,或者是本地区没有的材料,就可以记录下来,自己查询资料或者是询问其他人。 步骤2:算量 造价的第二步是算量,这是工程造价的主要内容之一。而这一步,需要分清建筑的结构,再进行工作: 1、砖混结构 砖混结构是先图形后钢筋,因此要先进行画图。在画图前,先确定你所需要的图形资料,比如说,所选的定额、清单,然后开始建轴网前先对图纸中轴线对不对?等到进入图形中后,先去做基础,看有无地下室区分基础与墙、画基础,然后定义画垫层,再后是土方。画完基础,再定义画构造柱、基础梁、圈梁这些,最后基础就画完了。 这里要注意的是,如有地下室先画地下室的墙,看图纸中墙的厚度有没有外偏,然后定义画柱。 2、框架结构 框架结构是先钢筋后图形,所以先进入钢筋抽样软件,填入工程名称、计算规则、结构类型、设防烈度等的信息。然后,进入楼层设置,照图输入楼层层数和层高。做完上面这些,就可以绘图输入、单构件输入,最后汇总计算。 但是,要注意查看单方含钢量是否符合常规,如不符合分析原因,可以找人帮忙再全部核对一遍构件的尺寸和钢筋,看到底是在哪出错了。确认无误后,再导入图形进行算量。 开始算量之后,先打开图形算量软件,填写必须填写的资料,像所选的定额、清单这些,然后在基础层定义土方、定义基础,然后按图纸要求套用相应清单和定额。 定义内装修的时候,要一层到顶层,按照装修表依次去定义楼地面、墙面、 墙裙、踢脚、天棚;而定义外装修,从一层到女儿墙,按照图纸定义外墙保温、外墙面。 做完之后,还要再在图纸上查找软件中没有算到的构件,从设计说明到大样图依次过一遍,算好一个标记一个。图纸上反映不出来的,就需要你自己去理解了。 步骤3:计价 计价时先打开软件,导入图形工程量,然后再套用相应的清单、定额。这里要注意的是,要分别在两个单位工程里,去计取人才机价差,调整预算书的设置和单价构成,检查措施项目和费用汇总里的取费。最后,就可以输入建筑面积,然后就可以查看单方造价是否合理 做完上面这些,一份完整的造价就完成了。你学会了吗?没有记住的话,可以码住收藏起来,作为知识点保存。 举报/反馈
 
标签: 工程造价
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