各位同仁大家好，欢迎来到杭州高博教育课堂，我是带你们一起学好工程造价的小沈老师，今天给大家带来的知识点是关于《建安工程费用》这块的相关知识，招投标阶段的建安工程费在中国不同的地区有着不同的规定，但是大同小异，不论在哪里，我们都统一认为建安工程费在清单计价模式下费用组成包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金构成，我们通常都把它们叫做分措其规税。我们解释下它们的含义，分部分项工程费是根据相关的质量验收规范，合同要求，完成构成工程实体所耗费或发生的各项费用，其中包括人工费、材料费、机械使用费、企业管理费还有利润，我们说这项费用的关键词在于“实体”二字。
其次就是措施项目费：是为了完成工程建造，发生于工程施工前和施工过程中用作技术、生活、安全、环保等方面的各项费用，由施工技术措施费和施工组织措施费构成，说清楚点就是构成非实体这部分的费用，关键词在于“非实体”。其中技术措施费是指可计量措施费、单价措施费，包括：脚手架、模板、垂直运输、超高施工增加、大型机械进出场及安拆、施工降水排水等。而组织措施费属于不可计量措施费、包干价措施费，包括安全文明施工费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、提前竣工增加费、行人行车干扰费等。
其他项目费包括暂列金额、暂估价、计日工及总承包服务费等
规费包括社会保障费及住房公积金，就是我们经常说的五险一金。五险就是养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、生育保险等。
税金就是我们现在税种中最大的增值税。目前我们国家在不动产行业的增值税税率，一般计税是9%，简易计税是3%，
建安工程费就是我们经常说的工程造价，这部分的工程造价是我们发包人，也可以说是业主、建设方和我们施工单位交易的费用，施工方主要提供建设服务，把建设好的建筑作为商品卖给我们的业主，达成这种不动产交易的一种市场行为。那么这笔交易的费用是谁计算出来的呢？对，我想必你心中有答案了，就是作为我们造价的工作人员，要非常准确的、合理的把建安工程费计算出来，目的是为了业主方和施工方交易。因此建设方和施工方都要有造价方面的人才，如果双方都没有专业的造价人员，那么可以采购工程造价的专业咨询服务来完成。对于施工方呢？更是要做好施工图预算和施工预算，不同就在于施工图预算的建安工程费如果签了合同的话就作为前期的签约工程合同价款了，用的是省级发布的预算定额来计价的。而施工预算呢？是施工单位做内部成本管理使用的，用的是企业内部定额或者是施工定额。两者依据是不同的。
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