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对造价的建议

   2022-09-27 新时代建造者30
核心提示:在确保本工程工期、质量的前提下,通过科学的管理,采用新技术、新工艺等手段,并充分利用我司已有的临时设施、部分周转材料、确保既定的预算成本目标的实现,力争降低工程成本。2...
1、成本控制目标 在确保本工程工期、质量的前提下,通过科学的管理,采用新技术、新工艺等手段,并充分利用我司已有的临时设施、部分周转材料、确保既定的预算成本目标的实现,力争降低工程成本。 2、项目成本管理体系 建立、健全以项目负责人为首的成本管理体系,以项目主管会计作为项目成本的控制中心,负责整个成本管理体系的运转工作。各职能部门积极配合主管会计开展成本管理工作,同时充分发挥主观能动作用,依据相关专业优势,为降低成本献计献策。完善各项成本制度,确保成本管理有章可循。建立健全成本责任到人制度、计量验收制度、考勤考核制度等等,并采取得力措施,保证各项制度运行良好。 3、成本管理制度 工程的施工成本目标使工程实际成本始终控制在合同价范围之内,并保证各项上缴费用。在此基础上,通过及时、严密有效的成本管理工作力争多获利润,取得较好的经济效益。 (1)成本管理核算形式 工程项目经理部负责对工程的工期、质量、安全、成本等进行全面管理协调。在预算成本的基础上实行全额经济承包。项目经理部负责项目的成本归集、核算,竣工决算和各项成本分析。 (2)预算成本 项目预算成本是按照现行广东省相关定额及工程类别取费,并结合具体情况编制,是考核工程成本的依据,但最终将合同价按费用分解后直接作为项目的预算成本。 (3)计划成本 计划成本是在预算成本的基础上,根据施工组织设计和历年来在单位工程上各项费用的开支水平、进一步挖掘的可能性、及上级下达的成本降低指标,按照成本组织的内容经分解后组成。 (4)成本控制 成本根据判定的成本目标,执行成本管理程序,对成本形式的每项经营活动进行监督和调整,使成本始终控制在预算成本活动范围内。通过成本管理程序能够及时发现成本偏差,随即分析原因,采取措施及时纠正,达到预期的降低成本目的。在计划成本初步确定后,为了保证成本计划的实现,业务部门按各自职能范围具体落实。外管部门每月按照劳动力计划及其动态曲线,计算人工费,向项目负责人提供人员使用情况报表。对材料费控制:材料费的控制主要从材料采购单价入手,在市场价格低落时购入或签定材料采购合同,将因材料市场价格波动引起费用增加,调整施工工艺。施工控制中的成本控制是通过及时的成本分析,检查各个时期各项费用的使用情况和成本计划的执行情况,分析节约和超支的原因,从而挖掘成本的潜力。 4、降低成本的措施 (1)管理节约措施 ①根据材料计划用量,用料时间,选择合格的材料供应方,确保材料质高价低,按用料时间进场,采用公司集中采购,降低材料采购成本。 ②建立材料用量台帐,施工管理中严格执行限额取料,把材料节约落实到一袋水泥、一把铁丝上。 ③周转材料进出场认真清点,及时回收,妥善保管,按时进场和出场,节约租赁费用。 ④材料进场必须有分批计划和累计数量,控制材料单价成本,施工中严格限额领料,建立节约用材奖励措施。 ⑤合理划分施工段,组织流水段施工。控制劳动力和周转材料投入总规模,提高劳动生产率,降低施工成本。 ⑥加强机械维修保养,提高作业率,既保证进度,又节约费用。 (2)技术节约措施 ①做好施工前的准备工作,审好图纸,制定合理的施工方案,避免返工。 ②提前编制材料计划,合理配料。 ③以加快进度。特别采用定型钢制模板、木胶合原板配备快拆支撑体系、定型柱模施工技术,加快施工速度,节约工时。特别是成型质量好,砼成型后达到清水面效果。 ④加大计算机在工程施工中的技术应用,通过实现计算机经理部范围内的局域联网,使技术、生产、经营、财务、材料部门达到资源共享,提高经理部整体的办公效率,保证资源的统一性,使项目管理走向科学、系统、规范化。 ⑤施工中,提高全员的成品保护意识,采取措施,加强成品保护,避免下道工序对上道工序成品的破坏,对于人为破坏行为,给予重惩。 (3)材料节约措施 ①材料采购货比三家。在施工中加强材料管理,进场各种材料要验收点数、称重或量方。 ②加强木材从进场到保管的管理工作,加强木材的周转、节约木材。 (4)其它节约措施 对施工垃圾进行分检,修旧利废,回收有用垃圾再利用。本着质量为本,成本经济,在保证质量达到要求的同时,通过科学管理、优化方案、推广新工艺、新材料等措施降低成本。 举报/反馈
 
标签: 造价
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