1.注意施工图预算。
精确编制施工图预算能够为工程竣工结算供给许多参考,削减预结算的后期作业量。
①精确核算工程量
工程量核算是编制施工图预算的首要环节,是整个预算编制进程中最杂乱、作业量最多、出错可能性最大的进程,工程量是整个预算的首要数据和核算的根底。因此,我们有必要特别注意工程量的精确性。精确核算工程量需要了解和详细了解所有施工图纸和所有设计技术材料,依照工程量核算规矩进行核算,有利于依据定额的有关规定合理精确地划分项目。
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②精确的定价
预结算有必要实在、客观地反映实践工程造价。所以套价不能去哪套单价高的物品。在计价时,要了解定额书中的阐明、作业内容、单价构成,使用类似的工程预算书和相应的定额进行对比计价,削减漏项的概率。对于缺少定额的工程,我们能够依据自己的经验和实践施工状况,测算人工、材料、机械的消耗量,公正合理地确认符合施工实践的单价。
③注意顶部沉降阐明的编写。
预算编制的依据,编制进程中遇到的一些问题及其解决办法,以及整个工程的首要作业量都要进行系统的阐明,以便对预算编制进行完善和弥补,保证工程结算的精确性。
2.深化施工现场,掌握工程第一手材料。
工程预结算的精确性与了解施工条件、施工办法、施工机械、相关设计改变、签证项目等密切相关。为了照实获取这些信息,我们有必要深化施工现场。
目前甲乙双方在工程竣工结算中经常产生纠纷,很大程度上是因为没有深化施工现场,无法搜集到精确的信息,乙方供给的信息往往被甲方认为是虚伪的,深化施工现场不仅能够获得实在的第一手材料,还能够帮忙现场管理人员做好签证作业,进步结算的精确性,削减甲乙双方的纠纷。
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此外,深化施工现场,便于将施工图与实践修建联系起来,对避免超算、多算,进步预结算才干有一定效果。
3.善于收拾(核算)改变项目。
与结算有关的材料包括:竣工图纸、合同、图纸会审记录、施工组织设计、设计改变通知、工程洽商记录、工程技术方案、现场签证凭证等。
以上信息是编制结算书所必需的。作为结算员,你要习气在开工的时候就开始堆集,分门别类的寄存,这样你就能够找到它们,了解它们的内容。
4.善于收拾(核算)改变项目。
工程结算以工程预算为根底,是依据工程实践产生状况对工程预算进行完善和弥补,终究确认工程结算费用。因此,改变项目的精确核算是工程结算的要害。
(1)一般来说,较大的项目和流程杂乱的项目改变较多。核算前,依据图纸会审记录的内容和设计改变通知单的内容进行修正,并修正一套完好的施工图纸,以便进行改变核算。
(2)同时,改变结算有必要及时。如果是在工程竣工后才核算,由于改变较多,容易造成遗漏,或者与原施工图预算项目重复。
③在核算改变的进程中,要随时收拾改变图纸和改变通知单,使工程结算到达“准”、“快”、“细”、“全”的目标。
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5.搜集相关信息,做好数据堆集。
工程造价信息是预结算作业的根底。只要不断地搜集、堆集、更新,才干更快、更精确地做好预结算作业。
既要注重《工程造价材料》中的相关内容,又要系统收拾其间的经济剖析实例,做好工程技术经济剖析的材料堆集,为往后工程选择经济合理的设计方案和施工办法供给重要数据。
结局
总之,我们有必要认真学习,斗胆探究,尽力实践,快速精确地更新常识和技能。在此根底上,我们总结出了一套进步工程预决算精确性的办法,这将有利于往后作业的使用。
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