一、工程量审计
1、工程量计算要准确
在计算各分项工程量时,各分项有自己的计算规则,必须按照计价表的规定执行,掌握计价表分项所包含的工作内容, 检查工程量的计算单位是否与所申请的相同。 配额单位保持不变。 例如土建混凝土部分的板、梁、柱数量计算中,柱是按楼层净空高度计算的,即减去板厚,计算梁 减去板厚。
2.审核变更项目,签证,批准项目数量
现场签证和设计变更通知应根据实际情况进行核实。 如果部分工程已经完成,则应计算返工费。 施工完成前通知变更的,应扣除原图纸工程量部分。 此外,还要审查签证内容是否与合同中包干费的内容重复。 例如,抽水类签证不包括雨水,包干费包含在定价表中,这部分应从结算中扣除。
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二. 单价申请审核
1、单价申报审核
单价申请的审核是对所申请的价格表是否合理、准确,项目是否有重复申请进行审核。 例如:在装修工程中,墙体的工作内容已经包括了扫灰水的部分,那么乳胶漆的单价要扣除扫灰水的部分。 地基工程中,埋深2米以内的地基工程已执行定额土方补价,且补价已包含原土回填内容的,该部分单价不应 应用。 如果是招标项目,检查其单价是否与招标报价单价一致。
2、审核定价表中主要材料的差价计算是否合理
在价目表价格适用过程中,所用主要材料价格与价目表主要材料价格不一致的,应当按照有关文件和价目表的规定执行。 . 需要注意的是,材料价格应按原底价计入直接费用,差价应作为主要材料价差计入费用表。 否则,说明综合费用计算过多。
总之,要防止单价被套用,袖子的高度和袖子的重量。
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三.费用审查
费用应根据当地工程造价管理部门发布的文件和规定,结合合同、招标文件等相关文件确定。在工作中应注意以下问题。
1.检查所实施的收费表是否与项目性质相符。例如,新扩建的工程,不能应用修缮工程的开票表或装修工程的开票表。
2、施工企业的收费水平或建筑类别是否与收费表中的收费一致。
3、计费费率是否正确。
4、调整的主要材料价格与工程合同规定的材料价格所用时间是否一致。
5、对于降价或总价下降的项目,在结算时应特别注意是否有变动或新增项目同比下降。工程造价审计方法由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产和消耗过程,具有多重定价的特点。因此,采用合理的审计方法,不仅能达到事半功倍的效果,而且直接影响审计的质量和速度。
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