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建设工程造价管理怎样才能做好?

   2022-09-27 中桥恒通30
核心提示:在建设项目招标阶段,管理人员还需要根据建设项目的施工需要编制和分析建设项目的可行性报告,并根据相关工程规范的要求做好施工现场的地质勘查和设计工作。因此,施工设计阶段对工...
在建设项目招标阶段,管理人员还需要根据建设项目的施工需要编制和分析建设项目的可行性报告,并根据相关工程规范的要求做好施工现场的地质勘查和设计工作。因此,施工设计阶段对工程造价管理有直接影响。目前,随着经济的发展和进步,建筑企业的设计成本越来越高,对建筑工程造价管理产生了一定的影响。然而,随着建筑工程规模的不断扩大,人们对建筑工程质量的要求也在不断提高,但我国建筑工程设计相对保守。因此,工作人员应在设计阶段开始增强工程造价管理意识,提高建筑工程的经济效益。施工企业在开展招标工作前,还应要求设计部门根据有关规定和要求,科学合理地编制成本预算。管理者应从设计的角度进行成本控制和设计图纸审核。如果管理者在设计中发现一些明显的问题,不仅需要及时修改成本估算,还需要细化工程成本的内容,并将这些内容总结到设计图纸上,然后逐步进行审计工作。此外,管理人员还需要对投标施工企业进行审核,确保投标企业的资质符合招标文件的要求。施工企业要严格要求设计单位做好工程造价保密工作,避免标底泄露,防止招标过程中暗箱操作。   工程造价管理理念融入招标文件   在建设项目招标阶段,管理人员需要采用有效的成本管理方法,加强招标文件的管理。招标文件对建设项目的后续施工具有非常重要的指导作用。因此,在制定招标文件的过程中,管理人员还需要注意招标文件的重要作用,合理地将项目成本管理理念融入招标文件的制定过程,根据建设项目的实际情况编制招标公告,全面分析招标文件。在编制工程量清单时,工作人员还需要坚持四个统一原则(统一工程量计算规则、统一计量单位、统一建设项目名称、统一建设项目代码),然后根据工作编制清单项目。分部分工程量清单应包括工程量、计量单位、工程编码、施工工程。工作人员需要有效地将这些工程量清单与施工工程的实际情况相结合,准确计算工程量,说明招标文件中关于工程造价的所有成本条款。一旦确定了所有的工程成本,就不能随意修改,以免工程造价出错。此外,工作人员不仅要明确项目成本清单中未列出的可预见成本,还要详细说明成本内容,确保招标文件的详细性和准确性。在招标总价中,如果单个项目成本无法准确计算,工作人员还需要调整分析这部分成本,优化招标文件编制中的成本项目会计流程。   选择合适的合同形式   目前,建设项目的合同形式主要分为单价合同、成本加薪合同和总价合同。选择合理的合同形式可以有效降低建设项目的风险,提高企业的施工效率,有效控制项目成本。例如,工作人员可以将总价合同应用于图纸设计和相对完善的建设项目。但是。如果建设项目的施工周期相对较紧,图纸和说明不完善,则总价合同不能满足建设项目招标阶段成本管理的需要。   在建设项目招标阶段选择合同形式的过程中,工作人员可根据工程规划、工期长度、施工复杂性等因素进行合理选择。如果建设项目规模大,工期长,风险因素多,不适合总价合同;如果建设项目承包商多,发包人在招标过程中主动性大,则更适合总价合同或单价合同,不适合成本加薪合同。   加强工程量清单编制   (1)在编制工程量清单的过程中,可能存在一些风险因素。工作人员还需要综合考虑这些风险因素,采取科学合理的措施防范这些风险,有效解决工程量清单中的缺陷和遗漏问题。同时,工作人员还需要根据合同中的有关规定对工程量清单中相应的工程量进行解释。   (2)为有效解决工程量清单中存在的缺陷和遗漏问题,施工企业可与中介机构签订相应的委托合同,要求员工深入分析工程量清单中的单价,提出有针对性的建议,为工程量清单的编制提供一些支持。   (3)在图纸计量过程中,成本人员需要综合考虑各种影响因素,及时发现问题,并通知业主和设计部门进行相关处理工作。   (4)在编制工程量清单的过程中,工作质量直接影响建设工程定价的准确性,特别是漏项或重复计算,导致招标过程中报价不准确,对工程造价产生严重影响。因此,工作人员还需要仔细、严格地编制工程量清单,并在投标前仔细检查工程量清单,以避免漏洞。   严格控制招标价格   在控制招标价格的过程中,工作人员需要做到以下几点。首先,分析施工技术方案、施工现场环境、施工现场水文条件、施工现场地质条件,有效开展编制工作。其次,工程量计算必须标准化、准确。工程量计算结果是招标控制价格编制过程中最基本的数据,工程量分项名称必须与工程量清单上的分项名称一致。   因此,工作人员应根据图纸要求和相关计算规则,将工程量计入单价,避免少计算和遗漏计算。如果在编制过程中出现错误和遗漏,这些问题将直接影响投标控制价格的准确性和合理性。此外,工作人员在确定投标控制价格时,还需要综合考虑施工材料价格、施工设备价格、施工人员价格,调查市场情况,科学估算材料价格走势,全面掌握工程材料价格信息,降低工程成本。   结语   综上所述,在建设过程中,工程造价管理是一项非常重要的工作,尤其是招标阶段的工程造价管理,直接影响到建设工程的最终效益。因此,在项目招标阶段,工作人员还需要采取有效的策略,做好工程造价管理,确保招标工作的顺利进行。只有提高招标工作的合理性,才能有效控制工程造价,为整个工程施工质量提供有效保障。 举报/反馈
 
标签: 工程造价
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