建设项目投资,亦称建设工程造价,这是从投资者的角度讲的,是指建设项目从筹建到竣工交付使用所需的全部费用,即该建设项目通过施工建设形成的固定资产和无形资产所需用的一次性费用总和。
一般有如下八个部分构成(1)建筑工程费 (2) 设备购置费(3)设备安装工程费 (4) 工具、器具及生产家具购置费( 5 )其他工程和费用;(6 )预备费(7)固定资产投资方向调节税( 8 )建设期投资贷款利息。
从承包商的角度建设工程造价是指为建设某项目,预计或实际在技术市场、设备市场、材料市场、劳务市场交易活动中形成的工程承发包价格,即建筑工程费,俗称建筑安装工程造价,由直接费、间接费、利润、税金构成。建设工程造价的特点是(1)大额性( 2 )个别性和差异性(3)动态性;
(4 )层次性。
根据工程项目不同的建设阶段,建设工程造价可以分为如下 6 类(1)投资估算;(2 )概算造价( 3 )预算造价 (4 )合同价( 5 )结算价( 6) 决算价 。纳或记取的费用 。 内容包括:社会保障费(含养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、住房公积金、工程排污费、工伤保险。其他应列而未列入的规费,应根据省级政府或者省级有关权力部门的规定列项 。
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